El acta de titularidad real es un acta notarial en la que el compareciente manifiesta quiénes son los titulares reales de las sociedades mercantiles o otras personas jurídicas.
Se entiende que son titulares de una sociedad las personas físicas que, directa o indirectamente, posean o controlen más del 25% del capital social o de los derechos de voto de la misma, o que, por cualquier otra vía, ejerzan el control de la persona jurídica.
El acta de titularidad real es necesaria para cualquier operación jurídica, mercantil o financiera que se realice ante notario, registros, administración, entidades bancarias, etc.