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La actualización de rentas en el contrato de arrendamiento de vivienda es una cuestión de gran importancia tanto para los arrendadores como para los arrendatarios, especialmente en un contexto económico tan cambiante como el que estamos viviendo en los últimos años. A pesar de esta importancia, las sucesivas reformas en su regulación han introducido mucha confusión e inseguridad en su aplicación. Con este artículo intentaremos aclarar algunas de los dudas recurrentes que se presentan a propietarios e inquilinos.

La Ley 12/2013, de 2 de agosto, de Medidas para Mejorar el Funcionamiento de la Cadena Alimentaria establece una serie de normas aplicables a las relaciones comerciales entre los operadores que intervienen en la cadena alimentaria desde la producción a la distribución de productos agrícolas o alimentarios.

Ya ha entrado en vigor la Ley 11/2023, de 8 de mayo, que introduce la comparecencia notarial por videoconferencia y prevé la expedición de documentos notariales tanto en papel como en formato digital.

El Gobierno de la Generalitat ha aprobado un decreto ley para regular el impacto que [...]

El Departament de Territori de la Generalitat de Catalunya ha iniciado el trámite de información pública para delimitar los municipios que se declararán zonas de mercado residencial tensionado y donde se aplicarán las medidas de limitación de las rentas de alquiler que prevé la ley estatal por el derecho a la vivienda y que explicábamos aquí.

El BOE del 25 de mayo publica la nueva Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda que, junto con una serie de disposiciones relativas a políticas públicas de vivienda, contiene otras en materia de arrendamientos de viviendas y de procedimientos judiciales de desahucio de gran repercusión para propietarios y arrendatarios.

La sentencia del Tribunal Constitucional de 10 de marzo de 2022 ha declarado contraria a la norma fundamental española la limitación del precio de los alquileres de vivienda establecida por la ley catalana 11/2020, de 18 de septiembre, para aquellas áreas declaradas de mercado de vivienda tenso.

La Ley 8/2021, de 2 de junio, reforma por completo el régimen de la capacidad jurídica de las personas con discapacidad, partiendo del reconocimiento de la capacidad como condición inherente de todas las personas.

El gobierno central ha prorrogado una vez más, mediante el Real Decreto-Ley 16/2021, la vigencia de las medidas dictadas en relación con los arrendamientos de vivienda habitual. Las medidas hoy vigentes, y que se mantendrán hasta (como mínimo) el 31 de octubre de este año, son las siguientes:

El día 14 de julio se dio a conocer la decisión del Tribunal Constitucional en el recurso de inconstitucionalidad contra las medidas de limitación de la libertad ambulatoria establecidas por el gobierno español en el Real Decreto de 14 de marzo de 2020, por el que se declaraba el estado de alarma en todo el país.